В компании Skolkovo Realty рассказали, что за апрель предложений переуступки квартир в центре Москвы стало меньше на 5,3%, опустившись до отметки 287 лотов. При этом общее количество квартир в ЦАО выросло на 2% – 1824 предложения.
Лидером роста количества предложений на первичном рынке столицы стал Пресненский район. Там в апреле продавалось на 37 квартир больше, чем месяцем ранее. Всего же в Пресне действует 863 предложения.
Ощутимый рост наблюдался и в Замоскворечье, где за месяц предложений от застройщиков стало на 25 больше, суммарно же их 198.
Но были районы в пределах ЦАО, в которых наблюдалось снижение количества предложений. Наиболее заметное сокращение зафиксировано в Басманном районе и Якиманке. В них продается 307 и 199 квартир соответственно. Но в обоих случаях это на 18 лотов меньше, чем месяцем ранее.
Чаще всего переуступка квартиры предлагается в Пресненском районе. Здесь продается 225 таких объекта. А месяцем ранее их было 232.
Увеличение такого предложения было только в одном районе – в Якиманке. Если в марте было 6 лотов, то в апреле их стало 7.
При этом почти все предложения о переуступке дороже, чем квартиры от застройщиков. Но все же можно найти два объекта, которые обойдутся дешевле. Например, в одной из новостроек Басманного района у застройщика минимальная цена на квартиру 13,6 млн. рублей, а в объявлении по переуступке указано 12,4 млн. рублей. Также в Пресенках есть один более дешевый вариант, продающийся за 14,4 млн. рублей, все предложения застройщика дороже минимум на 4 млн.