По сведениям компании «БЕСТ-Новострой» средневзвешенная цена квадратного метра в новых столичных квартирах в апреле выросла на 2%. Теперь она составляет 527 700 рублей. При этом средневзвешенная цена лота возросла на 3% почти до 31 млн. рублей.
Больше всего подорожали квартиры комфорт-сегмента, квадратный метр в них стоит более 342 тысяч рублей, что на 3% больше, чем в марте. В среднем объект в этом же классе стоит 15,4 млн. рублей, что также на 3% больше, чем месяцем ранее. Если же сравнивать средневзвешенные цены с прошлогодним апрелем, то за квадратный метр они выросли на 18%, а отдельного лота – на 20%.
В бизнес-классе рост был небольшим. Средневзвешенная цена квадратного метра возросла на 1% до 495,5 тысяч рублей. При этом цена лота сохранилась на уровне 32,5 млн. рублей. За год подорожание «квадрата» составило 12%, а лота – 8%.
В премиум-классе наблюдается та же картина, что и в бизнесе. Только там средневзвешенная цена составляет более 930 тысяч рублей, а лота – почти 104 млн. рублей. При этом за год цены снизились: квадратный метр подешевел на 8%, а лот – на 15%. Этому способствовало активное строительство в этом сегменте рынка.
Элитное жилье, как и в марте, дешевеет, что также связано с началом большого количества новых проектов. Средневзвешенная цена квадратного метра уменьшилась на 3%, а лота – на 4%. Теперь они стоят 1,919 млн. и почти 250 млн. рублей соответственно. За год эти показатели сократились на 25% и 39%.