Первые месяцы года показали, что классических пентхаусов больше всего в Пресненском районе Москвы. Там находится 37% от всех премиальных предложений. В тройку лидеров вошли Раменки и Хамовники с показателем 22% и 15% соответственно.
Всего классических пентхаусов в столице 27. Практически все они находятся в Центральном округе. Там расположено 22 лота, остальные 5 – находятся в ЗАО. Лидер среди предложений пентхаусов Пресненский район столицы имеет 10 объектов, на втором месте Раменки – 6 лотов, на третьем Хамовники – 4.
В среднем цена на такое жилье составляет 1 млрд. рублей. Средняя площадь элитных столичных пентхаусов – почти 570 «квадратов».
Чуть меньше половины (48%) лотов продаются без отделки, треть жилья предлагается с отделкой вайт-бокс. Чистовая отделка доступна в основном на вторичном рынке недвижимости. Но все же есть в столице один новый ЖК, где есть пентхаус с чистовой отделкой.
Средняя площадь пресненских пентхаусов составляет 624 метров квадратных, в них цена за «квадрат» достигает 1,8 млн. рублей. Но лоты в этом районе стоят в среднем 1,2 млрд. рублей, что является вторым показателем в столице. Самое дорогое жилье – 1,7 млрд. рублей находится в Якиманке.
Классический пентхаус – это тот, который находится на верхнем этаже ЖК, занимая весь его уровень. Это эксклюзивные лоты, которые обладают качественными и уникальными особенностями. В них делают высокие потолки, панорамные окна с видом на город, террасы, камины и др. Но в последнее время маркетологи девелоперов стали называть пентхаусами просторные квартиры, которые находятся на последних этажах, но их там несколько.